土地選びのポイント 土地の形状

土地の形状は、土地選びのポイントで真っ先に気にするところです。

しかしながら、私は先ほどの　地盤や　電気・ガス・水道よりもプライオリティ　優先順位は低いとおもいます。

長方形、正方形の土地は　まず造成地でしかありえません。

売りにだされるほとんどが、変な形をした不整形な土地だからです。

とうぜん長方形、正方形の土地は建物の設計もしやすく、見た目のいいので土地の価格が高くなっています。

私のおすすめで、狙い目は変な形をした不整形な土地の　広めなところです。

三角形してようが　台形だろうが、広ければ通常の家が建ちます。

３５坪とか４０坪しかないのに三角形は考えどころ。

地盤が良好で、電気ガス水道が問題なく、日当たりもよければ、買いです。

それは、住んでみればわかりますが、家の建てる工夫で、いくらでも回避できます。

長方形にこだわり　日当たりわるく　プロパンガス　で下水道なしの方が悲惨です。

特に日当たりがいいことは大きなプラスです。

毎日　テラスでひなたぼっこ　できたりするのは至福の幸せですよ。

三角形や台形などの不整形な土地は、購入時の価格が安いので、やすくなったぶん

変則的な建物になるのでコストがかかりますから、差し引きゼロと考えます。

それと、わすれちゃならないメリットは、固定資産税や相続税でも優遇される場合があります。

これは役所でチェックしたほうがいいです。