家がほしい ローン編

家がほしい

何故家がほしいのか？

冷静に考えてみてください。

理由

・家賃がもったいないから？

・今の住まいが狭い

・家族が増えたからやっぱり一戸建て

ちょっとまって。

まずは、支払える能力と予算をきっちり考えていますか？

低所得者へむけてか

よく「頭金０円で購入可能」という不動産のチラシ目にします。

ぜったい頭金０円はありえません。

まず、売買契約時には必ず手付金が必要になります。

どこをどういうふうにするのかしりませんが

おおかた住宅ローンを借りて、全ての支払をした後に手付金分が余り

結果的に自己資金０円なんてことでしょう。

普通は

総額４０００万円の場合は　それに諸費用２００万円をみておきます

頭金はおおよそ１割が相場なので　５００万ぐらいでしょう。

４２００万円－頭金５００万

３７００万円の残額です。

３５年ローンで月々１３万円ぐらいですか。

これが厳しいなら　３０００万円の物件にするなど考えます。

支払いに無理がないようなら

・納得した職場へのアクセスの環境

・３５年もかわらない　愛着をもてる家

これを軸に考えましょう。

まずは、支払いの事きっちりプランしてください。

土地や建物はにのつぎですよ。

浮かれる気持ちをおさえてくださいね