2011年3月3日木曜日

買ってはいけない格安物件(土地) レベルB

買ってはいけない危険な格安物件(土地) レベルB

危険度もUPしてレベルBまできました。
チョー格安であればいいかなというもの





救急病院・消防署の隣


ある意味安心ですが3交代24時間勤務です。
夜中深夜でも五月蝿いですよ。
救急病院なんて車の出入り激しいし
救急車がくるし
深夜でもピーポーって・・・

鉄道の近く、というか線路の近く

日当りは良いならいいですが
振動、騒音などすごいです。
毎日ガタンゴトーン ガタンゴトーン
なれちゃえばへいき?
いやあ、なれるってのがマズいんじゃないかな?





家の前が私道なのに私道持分が無し:


大トラブルかかえてます。爆弾かかえた土地のようなもんです。
通行、掘削に地主の許可必要。
許可する書面の印鑑1箇所1万円ね・・っていわれても文句いえません。






隣か目の前ゴミ置き場

売却時には相場以下。
買い手をみつけるのも一苦労。
本人が気にならなければ構いませんがね
臭いとおもいますよ。




買う土地が計画道路になってる。


将来に立ち退きあるはずです。
この場合市役所や県庁の買値は評価額ではありません。
立ち退くときに500万ぐらいプラスすれば、また新築に住めますけど。
500万ぐらい貯金して立ち退く日を待つんですか?




高速道路の隣or陸橋の近く

めちゃくちゃうるさいです。
それにいつもホコリまみれです。
それでもいいなら・・



高圧線のすぐ隣or鉄塔のすぐとなり
墓地隣接

気にならなければ構いませんが・・・、
売却時は相場よりずっと安くなります。
買い手を捜すのも苦労します。



こんなところですか・・

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