競売にマンションがかけられた。私の敷金は？

競売で違う所有者がマンションを取得したら敷金はどうなるのか

もし住んでいたらゾっとしますね。

ふっと疑問をおもって調べると

競売の場合は通常新しい所有者にいかず、前の破産者のままです。

登記はありません。

３年以下の賃借期間を定めたときは、短期賃貸借として保護されていました

しかし、悪用されることが多かったため、廃止されました。

賃借人は、競落人に賃借権を対抗できません。賃借人が賃借権を登記していても競落の際に職権で抹消されます（民執８２条、５９条）